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北京:居民樓頂建花園引爭議

  近日,因一篇網帖的盛傳,北京東城區東花市北里中區18號樓,頂層住戶高先生在樓頂建造的5層空中花園引起社會關注。高先生稱,此花園是北京市屋頂綠化協會準許的試點花園。北京市屋頂綠化協會譚會長表示,協會并未將其作為試點,沒想到高先生會在屋頂建造空中花園。東城區城管執法局工作人員稱,已派人前往現場了解情況。 
    樓頂建花園毀譽參半 
    據網帖“68歲大爺樓頂自建5層空中花園”描述,高先生退休后,在其所住的六層樓樓頂,建造了一座5層立體空中花園?;▓@與陽臺通過一架梯子相連,每層種植有不同種類的花卉和果樹,花園中還有一處拱門,上面寫著“桃源”二字。 
    網帖還介紹,高先生一直致力于研究創建一個生態小康家園,他在退休后,建造了這樣一個空中花園。帖子中稱,經過高先生的精心設計,“空中花園”的布局充分利用了光照、季風等自然條件,并通過手機APP控制滴灌裝置,以保證不在家時也能遙控花草澆水,成功打造出一個生態小花園。網帖發出后,引起部分網友贊同,認為在樓頂蓋花園,不僅建造了一個小型生態圈,而且也美化了周邊環境,值得贊揚。但也有網友擔心,私自在屋頂加蓋花園,會對樓體和其他住戶造成影響。也有網友擔心該花園會被認定為違建,而面臨拆除。 
    據了解,該處空中花園位于東城區東花市北里中區18號樓樓頂。昨天上午,該樓頂的大片綠色十分引人注目,邊緣擺滿了大盆植物,隱約能看到幾層灰色的鐵架,遠處還有小型果樹,綠植邊緣圍有一圈護欄。多名住戶說,花園在五六年前建成,此后,居民家中時常滲水,屋頂墻皮也因此脫落,“米、面放在地上也受潮了?!弊魲钆空f,因多次溝通無果,有住戶不堪其擾,與高某發生過沖突。 
    物業稱屋頂屬公共區域 
    昨天下午,花園的主人高先生表示,他的花園是經過北京市屋頂綠化協會準許的試點花園。同時,根據北京市出臺的12層樓以下推廣屋頂綠化的相關文件,自己在樓頂建造花園的行為也合理。 
    對此,東城區園林局綠化辦工作人員表示,他們確實開展了一項屋頂綠化項目,但此項目針對的是公共建筑的屋頂,不包括居民住宅。北京屋頂綠化協會譚會長表示,協會并未將該花園作為試點。2008年前后,他得知高先生在屋頂種植了一架葡萄,隨即感嘆了一句。后來,高先生想在屋頂上擴大種植。他多次提醒高先生聯系相關部門征得同意,沒想到高先生將花園建成了現在的樣子。 
    記者查詢2011年發布的《北京市人民政府關于推進城市空間立體綠化建設工作的意見》發現,低于12層且屋頂坡度小于15度的公共機構所屬建筑,才有可能被允許實施屋頂綠化。按照該意見中的要求,高先生的住宅樓并非公共機構,且屋頂為斜面,角度大于15度,并不符合文件中的條件。 
    小區物業工作人員介紹,高先生曾多次找到物業,希望他們出具相關證明,承認其建造行為?!拔蓓攲儆诠矃^域,個人無權在屋頂建造這種花園,因此物業并未出具?!睋I委會主任介紹,高先生也曾多次找到業委會,同樣遭到了拒絕?!胺课莩兄囟际怯邢薜?,而且屋頂是斜面,本來就不允許建造任何東西?!?nbsp;
    昨天,東城區城管執法局工作人員稱,接到舉報以后,已派人前往現場了解情況。

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